央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

8月9日，中国人民银行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》)，《报告》中提到，目前我国经济持续恢复增长，发展动力进一步增强。《报告》中指出，严格控制高耗能高排放项目信贷规模，推动“两高”项目绿色转型升级。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

6月末广义货币(M2)同比增长8.6%

《报告》中表示，总体来看，疫情发生以来我国坚持实施正常的货币政策，今年上半年货币政策力度已基本回到疫情前的常态，在全球宏观政策中保持领先态势。6月末广义货币(M2)同比增长8.6%，社会融资规模存量同比增长11%。信贷结构持续优化，6月末普惠小微贷款和制造业中长期贷款余额同比增速分别达到31%和41.6%。6月，贷款加权平均利率为 4.93%，创有统计以来新低；企业贷款加权平均利率为 4.58%，较上年同期下降0.06个百分点，小微企业综合融资成本稳中有降。人民币汇率双向浮动，在合理均衡水平上保持基本稳定。6 月末中国外汇交易中心(CFETS)人民币汇率指数报98.00，较上年末升值3.3%。

目前我国经济持续恢复增长，发展动力进一步增强。下一阶段，中国人民银行将统筹做好今明两年宏观政策衔接，保持货币政策稳定性，增强前瞻性、有效性，以适度的货币增长支持经济高质量发展，助力中小企业和困难行业持续恢复，保持经济运行在合理区间。

6月末全国房地产贷款余额 50.8万亿元，同比增长9.5%

《报告》中指出，房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构(含外资) 房地产贷款余额 50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。其中，个人住房贷款余额36.6万亿元，同比增长13%，增速较3月末低1.5个百分点;住房开发贷款余额9.4万亿元，同比增长3.4%，增速较3月末低2.4个百分点。

记者注意到，《报告》中提到，严格控制高耗能高排放项目信贷规模，推动“两高”项目绿色转型升级。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

（编辑整理：玉环房产网）